Prodej bytu 2+1 50 m², Veselí nad Moravou, Kollárova

Nabízíme k prodeji bytovou jednotku o dispozici 2+1 v osobním vlastnictví s podlahovou plochou 50 m² s balkonem o velikosti 1 m² ve Veselí nad Moravou, ulice Kollárova. Byt se nachází ve 3.NP bytového domu z celkových tří podlaží. Byt se skládá z ložnice, kuchyně, která je elegantně propojena s obývacím pokojem s menším balkonem a koupelny s vanou a záchodem.

Bytová jednotka je po kompletní rekonstrukci, která proběhla v roce 2019. Byly vyměněny vchodové dveře, v celém bytě proběhla rekonstrukce podlah, v obytných částech jsou plovoucí podlahy a v koupelně je vinylová podlaha. Byly udělány nové omítky a proběhla revitalizace elektrických rozvodů. V bytě se nachází nová kuchyně, která je vybavena plynovým sporákem, troubou, vestavěnou ledničkou a mikrovlnou troubou. Byt je vybaven chytrými vypinači, lze tak ovládat osvětlení i pomocí telefonu. Byt je osazen obložkovými dveřmi a je vybaven kondenzačním plynovým kotlem z roku 2024, který slouží jak pro topení, tak pro ohřev teplé vody. Rozvody topení jsou měděnými trubkami. Dále se v bytě nachází pračka kombinovaná se sušičkou z roku 2025. V roce 2024 proběhla výměna baterií, záchodu, umyvadla a skříňky pod umyvadlem v koupelně. Byt je možné odkoupit včetně kompletního vybavení a je tedy připraven ihned k bydlení.

Bytový dům se průběžně revitalizuje, v první polovině roku 2025 proběhla výměna stupaček, aktuálně byla vyměna plastová okna s trojskly, opraveny balkony, probíhá zateplení budovy ze všech stran, stropu a od sklepa, zároveň byly vyměněny zvonky. Následně budou ještě namontovány venkovní elektrické rolety z východní strany a vnitřní žaluzie ze západní strany. Budova je cihlová a bez výtahu. Dle aktuálního průkazu energetické náročnosti budovy (PENB) je budova zařazena do třídy D. Po dokončení revitalizace se předpokládá zlepšení na třídu B.

K bytu náleží dva sklepní prostory, o výměře 6,2 m² a 0,8 m², společná kočárkárna, kolárna a prádelna.

Byt se nachází v klidné a bezpečné lokalitě s městskou zelení v okolí bytového domu, poblíž dětského hřiště, mateřské školy, obchodu, sportovní haly a nemocnice a s výbornou dostupností do města.

Fond oprav + správa domu 2530 Kč/měsíc, zálohy na energie pro tříčlennou rodinu: vodné-stočné 650 Kč/měsíc, plyn 1900 Kč/měsíc, elektřina 890 Kč/měsíc.

Byt je vhodný jako výhodná investiční příležitost díky své lokalitě a možnosti rychlého pronájmu. Více informací na telefonu nebo emailu. Prohlídky možné po předchozí domluvě.