5. 12. 2024
Prodej nemovitosti není žádná sranda, proto Vám nabízíme konzultaci ZDARMA. Toto není jen slogan, který můžete slyšet v naší reklamě v rádiu, ale je to věc, kterou doporučujeme každému, který zvažuje prodej nemovitosti. Tzv. ,,samoprodejci‘‘ se může zdát prodej nemovitosti jako jednoduchá věc. Není tomu ovšem tak a sám prodávající se může dostat do velkého rizika. Proto je vždy lepší obrátit se na odborníka. Průběh prodeje s naší kanceláří si vysvětlíme v následujících bodech.
Domluvíte si nezávaznou konzultaci přímo na konkrétní nemovitosti. Na místě společně probereme hodnotu Vaší nemovitosti a možné úpravy, které by pomohly prodejní cenu navýšit. A obecně připravit nemovitost na prodej. Každá nemovitost je specifická a nelze stanovit prodejní cenu bez osobní prohlídky! Zároveň od nás uslyšíte, za jakých podmínek bychom celý prodej realizovali a Vám tak ušetřili starosti, čas i peníze.
Abychom mohli dále pokračovat v prodeji a Vaši nemovitost prezentovat, je třeba dle platné legislativy mít podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu. Takovou smlouvu máte vždy k dispozici předem s možností si ji důsledně prostudovat. Nic nepodepisujeme pod nátlakem a bez předchozího seznámení! Podkladem nám jsou informace, které se dozvíme při konzultaci a placený originál listu vlastnictví dáváme všem klientům ZDARMA. P.S.: Pokud Vás někdo nutí podepsat jakoukoliv smlouvu, bez možnost řádného seznámení se s obsahem, rozhodně ji nepodepisujte.
Následujícím krokem je příprava nemovitosti na prodej a zpracování podkladů pro inzerci. Příprava neznamená pouze vymalování, vyklizení či posečení trávy, ale jsou to zejména právní vady, které na nemovitosti můžou být (věcná břemena, černé stavby, rozkol v pozemcích, nájemní či pachtovní smlouvy, zástavy, exekuce a jiné). Následně probíhá profesionální nafocení, 3D sken, zakreslení půdorysu nebo kompletní vizualizace Vaší nemovitosti, jak by vypadala po rekonstrukci. Jakmile podklady zpracujeme, inzerát Vám posíláme ke schválení.
Prodej zahájíme ihned po Vašem odsouhlasení inzerátu, který vystavíme na největší realitní servery. Současně spouštíme prezentaci na sociálních sítích a zároveň odesíláme nabídku všem klientům, kteří podobnou nemovitost poptávají. Zájemci, které nabídka osloví nás následně kontaktují telefonicky na infolinku, nebo e-mailem. Obratem se makléř se zájemcem spojí, zodpoví případné dotazy a domluví se na prohlídce nemovitosti. Termín prohlídky je vždy určen po předchozí domluvě s Vámi. O výsledku každé prohlídky Vás vždy informujeme.
V okamžiku, kdy najdeme zájemce, s kterým se shodneme na podmínkách prodeje, tak přistupujeme k podpisu rezervační smlouvy. V této smlouvě specifikujeme podmínky prodeje a nejzazší termín podpisu kupní smlouvy. Po podpisu rezervační smlouvy a uhrazení blokovacího depozita ze strany zájemce požádáme advokáta o přípravu návrhu kupní a úschovní smlouvy šité na míru danému případu. Následně posíláme Vám i kupujícímu ke kontrole a odsouhlasení. Zde je již pevně sepsán přesný postup prodeje od uhrazení kupní ceny, předání nemovitosti až po vyplacení kupní ceny prodávajícímu.
Prodej nemovitosti pro nás nekončí podpisem smlouvy, ale samotným vyplacením kupní ceny prodávajícímu, předáním nemovitosti kupujícímu a přepisem energií na kupujícího. V tento okamžik bereme prodej jako uzavřený.
Pokud máte jakýkoliv dotaz, obraťte se na kteréhokoliv z našich makléřů, kteří si s Vámi domluví nezávaznou konzultaci.
Tímto bych chtěl poděkovat panu Ondřeji Brimovi za jeho jednání a flexibilitu při výběru naší nové nemovitosti. Od prvního telefonátu až po podpis smlouvy byly jeho služby perfektní. Skvělá komunikace, vstřícnost a férovost. Sluneční reality a osobně pana Brima můžu jen doporučit.
Nedávno jsem měl to potěšení pracovat s Veronikou Sedlákovou ze Sluneční reality a nemohl jsem být s touto zkušeností spokojenější. Její profesionalita, smysl pro detail a hluboké znalosti realitního trhu byly skutečně působivé.
Od chvíle, kdy jsme začali Veronika zajistila, že celý proces bude bezproblémový a bez stresu. Veronika pozorně naslouchala našim potřebám a preferencím a poskytla cenné poznatky, které pomohly činit duležitá rozhodnutí. Nejvíce vyniklo Veroniky odhodlání najít perfektní nemovitost, která splňuje všechna kritéria.
Komunikace byla vždy rychlá a jasná a Veronika Sedláková šla nad rámec toho, aby vše proběhlo hladce. Cítil jsem skutečnou podporu po celou dobu realitního obchodu.
Vřele doporučuji Veroniku Sedlákovou každému, kdo hledá spolehlivého a šikovného realitního makléře. Veronika je skutečný profesionál a je radost s ní pracovat a není v Uherském Brodě lepší makléřka. Děkuji Veronice za to, že moje zkušenost s nemovitostmi je nyni pozitivní!
Děkuji za profesionální vyřízení, empatický přístup, spolehlivost a vstřícnost. Stoprocentní spokojenost.
S paní Sedlákovou jsme byli naprosto spokojeni. Děkujeme.
S prací pana Durníka jsem byla velmi spokojená. Profesionální a rychlé jednání, průběžné informování o aktuální situaci a pomoc při řešení všech problémů, které v průběhu koupě nastaly.
S panem Brimem spolupracujeme opakovaně a pokud se budeme v budoucnu rozhodovat, s kým jít do prodeje či nákupu nemovitosti, budou to opět Sluneční reality a pan Brim. Vážíme si nejen jeho lidského přístupu, ale i ochoty a rychlosti, s jakou řeší veškeré požadavky zákazníků. Jednoznačně spolupráci s panem Brimem doporučujeme a děkujeme za dosavadní spolupráci!
Pani Sedlakova má milé a příjemné vystupování, vždy k dispozici. Ocenila jsem její pohotové reakce na me SMS. S úsměvem a rychlostí vyřešila překážky, které se nám během prodeje postavily do cesty. Doporučuji!
Služeb RK Sluneční reality, konkrétně realitního makléře pana Aleše Durníka jsme využili již podruhé a opět jsem byli maximálně spokojení. Není co vytknout, dostalo se nám 100% servisu. Děkujeme
Dobrý den, jsme naprosto spokojeni se službami a komunikací pana Durníka při prodeji naší nemovitosti. Rokytová J.
Prodej nemovitosti bez starostí a ztráty času Vám zajistní realitní makléř pan Aleš Durník! Postará se o vše od začátku až do konce, zajistí potřebnou dokumentaci, oběhá úřady a provede Vás prodejem jako naprostý profesionál. Jistota férového a slušného jednání pro kupujícího i prodávajícího je samozřejmostí. Pana Durníka, makléře s lidským přístupem, skvělými obchodními dovednostmi a zkušenostmi s radostí doporučuji a děkuji za již druhou, bezproblémovou spolupráci :-).
S realitni kancelari Slunecni reality velka spokojenost. Makléř pan Ales Durnik jednal s profesionalnim, lidským přístupem a pohotovou pomocí při zodpovězení našich otázek během celého procesu prodeje rodinneho domu, kterým nás vedl. Postaral se o vše potřebné od formulace nabídky, po předávací protokoly po kupni smlouvy a usnadňoval nám projít bez stresu a starosti kompletne celým procesem prodeje domu – Vse probehlo velmi dobre, velmi me potesila moznost vyuziti sluzeb online, coz mi usetrilo spoustu casu cestovani ze zahranici. Moc dekujeme realitni kancelari obzvlaste panu Alesi Durnikovi za spolupraci a doprovazeni nas pri kompletnim procesu prodeje. Vrele doporucujeme a prejeme hodne uspechu. Mgr. Pospiskova
Chtěl bych poděkovat za profesiální přístup. I přes náročnější prodej nemovitosti vše klaplo na jedničku. Oceňuji férové, vstřícné, příjemné jednání. Aleši děkuji.
Naprostá spokojenost. Paní Sedláková je velmi ochotná, ve všem nápomocná, výborná komunikace. Vše vždy rychle zařídila a koupi nemovitosti dotáhla do zdárného konce. Děkuji a všem doporučuji!
Doporučuji spolupráci s panem Durníkem. Příjemná komunikace, rychlá odezva, ochota, profesionální přístup = spokojenost na mé straně :)
Rychlé jednání, vstřícnost, flexibilita, ochota zodpovědět kdykoli dotazy a pomoci při řešení problémů.
Ďakujem za odbornu, spoľahlivú a príjemnú spoluprácu pri predaji mojej nehnuteľnosti v Orechove
Jako vždy výtečná spolupráce. Moc děkuji!
Moc děkujeme za zprostředkování prodeje domu. Paní Sedláková je velmi spolehlivá, vstřícná a skvělá makléřka. Všem jen a jen doporučuji, klidně se svěřte do jejich rukou. Moc děkujeme
Spolupráce s realitním makléřem panem Alešem Durníkem byla velmi profesionální. Koupi nemovitosti zařídil do všech detailů. Prohlídka nemovitosti, jednání s prodávajícím, zajištění veškeré potřebné dokumentace včetně činností souvisejících s převodem nemovitosti – vše bylo zorganizováno a provedeno perfektně a jako realitního makléře jej mohu vřele doporučit.
Profesionální přístup, příjemné jednání. Můžu jen doporučit.
Pan Brim je velice spolehlivý, férový a obětavý člověk. Velice nám pomohl se všemi našimi požadavky.
Děkuji za hladký průběh při koupi nemovitosti a následném rychlém pronájmu ????????
Nebylo to poprvé, co jsme se obrátili na Sluneční reality s žádostí o jejich služby. A i nyní jsme byli s prací na prodeji naší nemovitosti, kterou odvedl pan Aleš Durník, velmi spokojeni. Férové jednání, profesionální přístup a příjemné vystupování. Děkujeme. Hana a Roman Špendlíkovi
Spolehlivý obchod, ochotný a milý makléř
Děkuji za perfektně provedený prodej bytu, vše bylo důkladně připraveno a organizováno. Michal Ondřej
Vřele doporučuji spolupráci s panem Ondřejem Brimem. Výborné jednání a profesionální přístup, vždy nám vyšel vstříc v našich požadavcích. Naprostá spokojenost. Děkuji, Radim H.
Děkuji paní Ivaně Sedlákové za zprostředkování prodeje naší nemovitosti, jakož i za průběžné odborné poradenství. Z mého pohledu je paní Sedláková makléřka na kterou se může každý s důvěrou obrátit. Víťa Kolísek
Z mého pohledu obrovská vstřícnost,profesionální i lidský přístup, důvěra a vždy jsem se mohla spolehnout ,když jsem si nevěděla rady. Vřele doporučuji i dalším ,kdo zvažují prodej,kup či pronájem a podnájem. Za mě úžasná spolupráce a velká spokojenost. Jurčikova Radka
Sluneční reality a konkrétně paní Ivanu Sedlákovou můžu vřele doporučit. Při prodeji bytu mi byla velice nápomocná svými odbornými radami a pokud bylo něco nejasné vše okamžitě zjistila. Moc děkuji.
Děkujeme srdečné, otevřené, upřímné a komunikativní paní Ivance za pomoc a masivní podporu při prodeji našeho domu. Děkujeme.
Základním kamenem životního úspěchu je umění jednat s lidmi. Paní Sedláková se tomuto umění nemusí učit, asi to má vrozené. Ve spojení s její profesionalitou, laskavostí a vstřícností, je prostě dokonalá. Děkujeme za uskutečnění koupě nemovitosti a přejeme celé společnosti Slunečních realit mnoho úspěchů. Vaculová Kristina Vaculová Bronislava
Paní Sedláková byla ochotná, příjemná, komunikativní , velmi doporučuji.
S paní Sedlákovou byla vždy rychlá a příjemná domluva!
Solidní vystupování a jednání vřele doporučuji:)
Se službami p. Veroniky Sedlákové jsem byl velice spokojen. Vždy byla milá,ochotná a vstřícná.Děkuji za spolupráci.
Děkujeme paní Ivaně Sedlákové za její vstřícnost a ochotu při prodeji našeho domku v Uherském Brodě. Kdykoliv měla na nás čas, kdykoliv jsme se na ní mohli s čímkoliv obrátit. Udělala za nás spoustu práce,o které jsme ani nevěděli. A díky její práci má náš domek už novou majitelku, která je taky spokojená. Ještě jednou velké děkuji paní Ivaně.
Vše v pohodě.Díky.
Ráda bych poděkovala paní Ivaně Sedlákové za všechnu pomoc při realizaci koupi nové nemovitosti. Paní Ivana byla úžasná. Její profesionalita, pochopení, sebevědomí a lidský přístup usnadnil zvládnutí celého procesu bez jakýchkoliv problémů. Opravdu, nemohla jsem si přát lepšího člověka. Stoprocentně doporučuji paní Ivanu a Sluneční Reality při koupi nebo prodeji vaší nemovitosti.
Chtěla bych paní Ivaně poděkovat za nadstandartní přístup při koupi vybrané nemovitosti. Její ochota, nasazení a lidský přístup se nedá slovy vyjádřit. Bez ní bych svůj vysněný domeček neměla. Děkuji ještě jednou, Jenny Chovancová, UB.
Řešil jsem prodej stavebního pozemku, přes společnost Sluneční reality. Konkrétně vše vyřizoval pan Durník. Prodej pozemku proběhl bez problémů a se spoluprácí pana Durníka, jsem byl velmi spokojen.
Velmi profesionální přístup pana makléře. O nic jsem se nemusela starat, se vším mi ochotně pomohl a poradil. Dále oceňuji zejména lidský přístup po celou dobu spolupráce. Vzhledem k tomu, že jsem na prodej pozemku spěchala, vše dokonale logisticky promyslel a nachystal. Prodej proběhl hladce a tak, jak mi popsal. Na pana Durníka jsem se mohla kdykoliv obrátit a ochotně mi pomohl a poradil i nad rámec domluvené spolupráce. Byl spravedlivý, jak ke mně jako k prodávající, tak i ke kupujícím. Setkala jsem se již s mnoha makléři, ale pan Durník je naprosto top profesionál mezi makléři, doporučuji všem na 100%!
Nakupovali jsme nemovitost prostřednictvím p. Durníka a byli jsme spokojení po všech stránkách. Vysvětlil nám vše potřebné a snažil se vycházet vstříc, vše proběhlo hladce a tak, jak nám popsal.
S Alešem Durníkem jsem prodával více nemovitostí. Vždy si poradí ke spokojenosti všech stran. Velmi férový přístup a ochota. Vřele ho doporučuji.
Profesionální přístup.Skvělá spolupráce.
Rychlé,vstřícné jednání. Výborná komunikace, bezproblémová spolupráce a především oceňuji profesionální přístup paní Sedlákové. Vřele doporučuji!
Prodej zahrady s paní Veronikou Sedlákovou, proběhl bez problémů. O všechno se postarala,inzerce, kupní smlouvy,notář, vklad na KN, přepis elektroměru… Ochotný přístup a profesionální jednání na úrovni. Diky.
p. Durnik celu agendu profesionalne zastresil, absolutna spokojnost s jeho cinnostou
R.K
Velmi profesionalni pristup.
Paní Veronika je absolutní top mezi makléři,milá,empatická,ochotná a velmi efektivní.Je vždy pozitivně naladěna a vždy má milý úsměv.Bylo mi potěšením s ní prodat mojí nemovitost.
S paní makléřkou jsme byli nadmíru spokojení. Vždy nám dokázala pohotově a ochotně poradit. Paní je velmi vstřícná a empatická. Jednali jsme i s konkurenčními realitkami, ale u Slunečních realit můžeme potvrdit, že pro ně pracují lidé, co své práci opravdu rozumí.
Profesionální přístup, výborná komunikace, mohu jen doporučit
Děkuji velmi za veškerou pomoc při řešení všech problémů, které se při prodeji vynořily. Perfektní, profesionální, doporučuji. 100% spokojenost.
Velmi děkuji paní Ivaně za úžasnou spolupráci s prodejem nemovitosti. Je férová, seriózní, spolehlivá, velmi profesionální, příjemná, usměvavá, lidská a ochotná pomoci se vším. Nic pro ni není problém, navíc vše řeší v pohodě, s klidem a nadstandartním přístupem. Komunikace vynikající. 100% spokojenost po všech stránkách. Pokud hledáte kvalitního realitního makléře, kontaktujte paní Ivanu Sedlákovou. Těším se na další příležitostnou spolupráci.
Velmi příjemná makléřka s profesionálním přístupem. Všem bych vřele doporučil,já osobně pří příští spolupráci znovu oslovím Ivanu Sedlákovou
Byly jsme s manželem maximálně spokojeni. Moc děkujeme panu Durníkovi za spolupráci a skvělý přístup.
S panem Durníkem jsem byl při prodeji nemovitosti velmi spokojen, byl vždy vstřícný, přátelský, jeho přístup byl profesionální, dokázal vždy dobře poradit a o všechno se postarat. Pana Durníka všem doporučuji.
Ochotna,usmevava,to je paní Veronika
S touto společností a tímto makléřem – p. Durníkem – neprodávám poprvé. Vždy šlo o seriozní spolupráci, prodej se uskutečnil velmi rychle, přestože cena byla na horní hranici trhu. Děkuji..
Maximální spokojenost, ochotná, příjemná, moc ji děkuji
Děkujeme Slunečním realitám, hlavně panu Ondřeji Brimovi za 100% práci. Vždy jednal profesionálně a dokázal nám vyjít vstříc. Rychle reagoval na naše dotazy a požadavky. Vřele doporučujeme tuto realitní kancelář. Kociánovi
Ráda bych touto cestou poděkovala Vaší realitní kanceláři Sluneční Reality.cz a hlavně p.Brimovi za velmi vstřícný, korektní a lidský přístup. Komunikace s ním byla naprosto bezproblémová a vždy mi vyšel vstříc a to nejen do předání nemovitosti. Dům jsem koupila v insolvenci a proto její převod nebyl standardní. Pan Brim se zajímal nejen o prodej, ale sledoval i zápis/vklad a výmaz dluhů předchozího majitele z LV na KÚ a neváhal nabídnout radu/pomoc i po skončení naší spolupráce. Byla jsem velice spokojená a mohu jen doporučit ostatním. Přejeme p.Brimovi a celé realitní kanceláři vše nejlepší v roce 2022.Pruškovi
S panem Brimem máme jen ty nejlepší zkušenosti. Od prvního kontaktu i při dalších setkáních na nás působil velmi seriózně. Při koupi nemovitosti nám pomohl vyřídit všechny náležitosti a vždycky pružně reagoval na naše četné dotazy a požadavky. Můžeme ho všem vřele doporučit.
Spolehlivý, ochotný, příjemný, profesionální, zkušený… není co vytknout:-)