Profesionální přístup.Skvělá spolupráce.
Prodej nemovitosti není žádná sranda, proto Vám nabízíme konzultaci ZDARMA. Toto není jen slogan, který můžete slyšet v naší reklamě v rádiu, ale je to věc, kterou doporučujeme každému, který zvažuje prodej nemovitosti. Tzv. ,,samoprodejci‘‘ se může zdát prodej nemovitosti jako jednoduchá věc. Není tomu ovšem tak a sám prodávající se může dostat do velkého rizika. Proto je vždy lepší obrátit se na odborníka. Průběh prodeje s naší kanceláří si vysvětlíme v následujících bodech.
Domluvíte si nezávaznou konzultaci přímo na konkrétní nemovitosti. Na místě společně probereme hodnotu Vaší nemovitosti a možné úpravy, které by pomohly prodejní cenu navýšit. A obecně připravit nemovitost na prodej. Každá nemovitost je specifická a nelze stanovit prodejní cenu bez osobní prohlídky! Zároveň od nás uslyšíte, za jakých podmínek bychom celý prodej realizovali a Vám tak ušetřili starosti, čas i peníze.
Abychom mohli dále pokračovat v prodeji a Vaši nemovitost prezentovat, je třeba dle platné legislativy mít podepsanou zprostředkovatelskou smlouvu. Takovou smlouvu máte vždy k dispozici předem s možností si ji důsledně prostudovat. Nic nepodepisujeme pod nátlakem a bez předchozího seznámení! Podkladem nám jsou informace, které se dozvíme při konzultaci a placený originál listu vlastnictví dáváme všem klientům ZDARMA. P.S.: Pokud Vás někdo nutí podepsat jakoukoliv smlouvu, bez možnost řádného seznámení se s obsahem, rozhodně ji nepodepisujte.
Následujícím krokem je příprava nemovitosti na prodej a zpracování podkladů pro inzerci. Příprava neznamená pouze vymalování, vyklizení či posečení trávy, ale jsou to zejména právní vady, které na nemovitosti můžou být (věcná břemena, černé stavby, rozkol v pozemcích, nájemní či pachtovní smlouvy, zástavy, exekuce a jiné). Následně probíhá profesionální nafocení, 3D sken, zakreslení půdorysu nebo kompletní vizualizace Vaší nemovitosti, jak by vypadala po rekonstrukci. Jakmile podklady zpracujeme, inzerát Vám posíláme ke schválení.
Prodej zahájíme ihned po Vašem odsouhlasení inzerátu, který vystavíme na největší realitní servery. Současně spouštíme prezentaci na sociálních sítích a zároveň odesíláme nabídku všem klientům, kteří podobnou nemovitost poptávají. Zájemci, které nabídka osloví nás následně kontaktují telefonicky na infolinku, nebo e-mailem. Obratem se makléř se zájemcem spojí, zodpoví případné dotazy a domluví se na prohlídce nemovitosti. Termín prohlídky je vždy určen po předchozí domluvě s Vámi. O výsledku každé prohlídky Vás vždy informujeme.
V okamžiku, kdy najdeme zájemce, s kterým se shodneme na podmínkách prodeje, tak přistupujeme k podpisu rezervační smlouvy. V této smlouvě specifikujeme podmínky prodeje a nejzazší termín podpisu kupní smlouvy. Po podpisu rezervační smlouvy a uhrazení blokovacího depozita ze strany zájemce požádáme advokáta o přípravu návrhu kupní a úschovní smlouvy šité na míru danému případu. Následně posíláme Vám i kupujícímu ke kontrole a odsouhlasení. Zde je již pevně sepsán přesný postup prodeje od uhrazení kupní ceny, předání nemovitosti až po vyplacení kupní ceny prodávajícímu.
Prodej nemovitosti pro nás nekončí podpisem smlouvy, ale samotným vyplacením kupní ceny prodávajícímu, předáním nemovitosti kupujícímu a přepisem energií na kupujícího. V tento okamžik bereme prodej jako uzavřený.
Pokud máte jakýkoliv dotaz, obraťte se na kteréhokoliv z našich makléřů, kteří si s Vámi domluví nezávaznou konzultaci.
Profesionální přístup.Skvělá spolupráce.
Rychlé,vstřícné jednání. Výborná komunikace, bezproblémová spolupráce a především oceňuji profesionální přístup paní Sedlákové. Vřele doporučuji!
Prodej zahrady s paní Veronikou Sedlákovou, proběhl bez problémů. O všechno se postarala,inzerce, kupní smlouvy,notář, vklad na KN, přepis elektroměru… Ochotný přístup a profesionální jednání na úrovni. Diky.
p. Durnik celu agendu profesionalne zastresil, absolutna spokojnost s jeho cinnostou
R.K
Velmi profesionalni pristup.
Paní Veronika je absolutní top mezi makléři,milá,empatická,ochotná a velmi efektivní.Je vždy pozitivně naladěna a vždy má milý úsměv.Bylo mi potěšením s ní prodat mojí nemovitost.
S paní makléřkou jsme byli nadmíru spokojení. Vždy nám dokázala pohotově a ochotně poradit. Paní je velmi vstřícná a empatická. Jednali jsme i s konkurenčními realitkami, ale u Slunečních realit můžeme potvrdit, že pro ně pracují lidé, co své práci opravdu rozumí.
Profesionální přístup, výborná komunikace, mohu jen doporučit
Děkuji velmi za veškerou pomoc při řešení všech problémů, které se při prodeji vynořily. Perfektní, profesionální, doporučuji. 100% spokojenost.
Velmi děkuji paní Ivaně za úžasnou spolupráci s prodejem nemovitosti. Je férová, seriózní, spolehlivá, velmi profesionální, příjemná, usměvavá, lidská a ochotná pomoci se vším. Nic pro ni není problém, navíc vše řeší v pohodě, s klidem a nadstandartním přístupem. Komunikace vynikající. 100% spokojenost po všech stránkách. Pokud hledáte kvalitního realitního makléře, kontaktujte paní Ivanu Sedlákovou. Těším se na další příležitostnou spolupráci.
Velmi příjemná makléřka s profesionálním přístupem. Všem bych vřele doporučil,já osobně pří příští spolupráci znovu oslovím Ivanu Sedlákovou
Byly jsme s manželem maximálně spokojeni. Moc děkujeme panu Durníkovi za spolupráci a skvělý přístup.
S panem Durníkem jsem byl při prodeji nemovitosti velmi spokojen, byl vždy vstřícný, přátelský, jeho přístup byl profesionální, dokázal vždy dobře poradit a o všechno se postarat. Pana Durníka všem doporučuji.
Ochotna,usmevava,to je paní Veronika
S touto společností a tímto makléřem – p. Durníkem – neprodávám poprvé. Vždy šlo o seriozní spolupráci, prodej se uskutečnil velmi rychle, přestože cena byla na horní hranici trhu. Děkuji..
Maximální spokojenost, ochotná, příjemná, moc ji děkuji
Děkujeme Slunečním realitám, hlavně panu Ondřeji Brimovi za 100% práci. Vždy jednal profesionálně a dokázal nám vyjít vstříc. Rychle reagoval na naše dotazy a požadavky. Vřele doporučujeme tuto realitní kancelář. Kociánovi
Ráda bych touto cestou poděkovala Vaší realitní kanceláři Sluneční Reality.cz a hlavně p.Brimovi za velmi vstřícný, korektní a lidský přístup. Komunikace s ním byla naprosto bezproblémová a vždy mi vyšel vstříc a to nejen do předání nemovitosti. Dům jsem koupila v insolvenci a proto její převod nebyl standardní. Pan Brim se zajímal nejen o prodej, ale sledoval i zápis/vklad a výmaz dluhů předchozího majitele z LV na KÚ a neváhal nabídnout radu/pomoc i po skončení naší spolupráce. Byla jsem velice spokojená a mohu jen doporučit ostatním. Přejeme p.Brimovi a celé realitní kanceláři vše nejlepší v roce 2022.Pruškovi
S panem Brimem máme jen ty nejlepší zkušenosti. Od prvního kontaktu i při dalších setkáních na nás působil velmi seriózně. Při koupi nemovitosti nám pomohl vyřídit všechny náležitosti a vždycky pružně reagoval na naše četné dotazy a požadavky. Můžeme ho všem vřele doporučit.
Spolehlivý, ochotný, příjemný, profesionální, zkušený… není co vytknout:-)