Jan Barák 23.04.2017
Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je nutné podat do konce třetího kalendářního měsíce, následujícího po měsíci, ve kterém byl proveden vklad práva do katastru nemovitostí. Daňové přiznání podáváte finančnímu úřadu, v jehož obvodu se nemovitost nachází.
Daň z převodu nemovitostí je nahrazena daní z nabytí nemovitých věcí a to pro případy, kdy ke změně vlastnického práva k nemovité věci dojde po účinnosti zákonného opatření, tj. od 1. 1. 2014. Od tohoto data tedy vzniká nová daň a pro její správné zaplacení je nutno uvést nové předčíslí bankovního účtu finančního úřadu, tj. předčíslí 7691.
Pokud změna vlastnického práva k nemovitosti nastane do 31. 12. 2013, podléhá zdanění režimu zákona č. 357/1992 Sb. Je proto nutno si uvědomit, že i pokud např. katastrální úřad rozhodne o vkladu vlastnického práva po 1. 1. 2014, rozhodující jsou právní účinky vkladu práva, tj. datum, kdy byl návrh na vklad podán katastrálnímu úřadu.
Pokud právní účinky vkladu práva vznikají do 31. 12. 2013, postupuje se v daňovém řízení podle zákona č. 357/1992 Sb. Pro placení daně z převodu nemovitostí vyměřované dle tohoto zákona se nadále používá původní předčíslí bankovního účtu finančního úřadu, tj. předčíslí 7763 bez ohledu na to, kdy bude daň vyměřena či placena.
Daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí je nutné podat do konce třetího kalendářního měsíce, následujícího po měsíci, ve kterém byl proveden vklad práva do katastru nemovitostí. Daňové přiznání podáváte finančnímu úřadu, v jehož obvodu se nemovitost nachází.
Daň můžete zaplatit složenkou nebo převodem. V tabulce najdete čísla účtů krajských úřadů, určených pro platbu daně z nabytí nemovitých věcí. Variabilním symbolem je vaše DIČ nebo rodné číslo. Pokud budete platit převodem, použijte konstantní symbol 1148, při platbě složenkou 1149.
V přiložené tabulce je uvedený přehled bankovních účtů finančních úřadů pro placení daně z nabytí nemovitých věcí a daně z převodu nemovitostí v roce 2014.
| Název finančního úřadu | Daň z nabytí nemovitých věcí dle zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb. | Daň z převodu nemovitostí dle zákona č. 357/1992 Sb. |
| ----------------------------------------------------------------------------- | ||
| Finanční úřad pro hlavní město Prahu | 7691–77628031/0710 | 7763–77628031/0710 |
| Finanční úřad pro Středočeský kraj | 7691–77628111/0710 | 7763–77628111/0710 |
| Finanční úřad pro Jihočeský kraj | 7691–77627231/0710 | 7763–77627231/0710 |
| Finanční úřad pro Plzeňský kraj | 7691–77627311/0710 | 7763–77627311/0710 |
| Finanční úřad pro Karlovarský kraj | 7691–77629341/0710 | 7763–77629341/0710 |
| Finanční úřad pro Ústecký kraj | 7691–77621411/0710 | 7763–77621411/0710 |
| Finanční úřad pro Liberecký kraj | 7691–77628461/0710 | 7763–77628461/0710 |
| Finanční úřad pro Královehradecký kraj | 7691–77626511/0710 | 7763–77626511/0710 |
| Finanční úřad pro Pardubický kraj | 7691–77622561/0710 | 7763–77622561/0710 |
| Finanční úřad pro Kraj Vysočina | 7691–67626681/0710 | 7763–67626681/0710 |
| Finanční úřad pro Jihomoravský kraj | 7691–77628621/0710 | 7763–77628621/0710 |
| Finanční úřad pro Olomoucký kraj | 7691–47623811/0710 | 7763–47623811/0710 |
| Finanční úřad pro Moravskoslezský kraj | 7691–77621761/0710 | 7763–77621761/0710 |
| Finanční úřad pro Zlínský kraj | 7691–47620661/0710 | 7763–47620661/0710 |
