Aneta Janotová 01.04.2026
Současná situace na hypotečním trhu ukazuje, jak důležité je řešit financování ve správnou chvíli. Úrokové sazby se postupně zvyšují a čekat až na úplný konec fixace se dnes nemusí vy-platit. Náš hypoteční specialista v poslední době vyřizoval dva konkrétní případy klientů, kterým končí fixace až v měsíci říjnu 2026. Přesto jsme se rozhodli situaci nepodcenit a začít ji řešit s dostatečným předstihem. Díky tomu se podařilo reagovat ještě před dalším pohybem sazeb směrem nahoru.
Případ č. 1 – přechod z velmi nízké sazby
V prvním případě klient dlouhodobě využíval velmi výhodnou sazbu 2,39 %. Právě u takto nízkých sazeb bývá přechod na nové podmínky citlivý, a proto bylo klíčové správně načasovat další krok. Díky včasnému řešení se podařilo zajistit novou úrokovou sazbu 4,19 % ještě v době, kdy trh nezačal reagovat dalším růstem.
Výsledek:
• klient má nyní jistotu do budoucna
• vyhnul se méně příznivým podmínkám
• sazba byla zajištěna ještě před dalším růstem trhu
Případ č. 2 – výrazné zlepšení podmínek
Druhý případ byl odlišný. Klient měl nastavenou sazbu 5,54 %, tedy výrazně vyšší, než jaké jsou aktuální možnosti. I zde jsme situaci začali řešit s předstihem a výsledkem je nová úroková sazba taktéž 4,19 %. V tomto případě tak nešlo jen o zajištění včas, ale zároveň o citelné zlepšení celkových podmínek a snížení budoucí finanční zátěže.
Výsledek:
• snížení sazby z 5,54 % na 4,19 %
• zlepšení celkových podmínek
• nižší budoucí finanční zatížení
Co z toho plyne
Oba případy jasně ukazují, že aktivní přístup a správné načasování mají v dnešní době zásadní vliv. Hypotéka by neměla být řešena až na poslední chvíli, ale s dostatečným předstihem a přehledem o aktuálním dění na trhu.
Potřebujete poradit s hypotékou?
Pokud vás konec fixace teprve čeká nebo uvažujete o nové hypotéce, rádi se na vaši situaci podíváme a navrhneme vhodné řešení.
Naše hypoteční specialistka Aneta Janotová.
tel.: +420 606 754 569
