Aleš Durník 25.01.2024
S příchodem roku 2024 opět nastal čas Vám připomenout povinnost podat daňové přiznání pro daň z nemovitosti. Pokud teda patříte k těm, kteří v roce 2023 nabyli nebo naopak prodali nemovitost.
Tato povinnost ovšem patří i k nemovitostem, u kterých se například jen změnily parametry. Typicky pokud došlo k novému zaměření pozemku, kolaudaci domu nebo i změně výměry parcely, vypořádání vlastnických podílů apod.
Daň z nemovitosti se řadí mezi majetkové daně, týká se tedy pouze vlastníků domů, bytů, pozemků. Pokud jste ale nemovitost prodali, Vaší povinností je se z placení daně odhlásit.
Daňová přiznáni se musí podávat nejpozději do 31.1.2024. Daň musí být pak uhrazena nejpozději do 31.5.2024. Od 1.1.2024 začal také platit tzv. „konsolidační balíček“, který přinesl několik změn.
Tou největší změnou je citelné zdražení, a to řádově o desítky procent.
Např. u obytných domů se zvyšuje sazba za m² z původních 2,– Kč/m² na 3,50,– Kč/m².
Více viz tabulka:
Celková hodnota daně se pak ještě násobí místním koeficientem.
Zdražuje se také minimální celková daň ze spoluvlastnického podílu z 50,– Kč na 90,– Kč.
Počínaje rokem 2024 se bude podlahová plocha bytu pro výpočet daně určovat dle údajů z katastru nemovitosti (popřípadě z prohlášení vlastníka).
Nově budou naopak osvobozené od daně všechny vodní plochy, tedy i rybníky pro intenzivní a průmyslový chov ryb.
Celkově přinesla novela přes 40 změn. Podrobné informace získáte na webu finanční správy nebo na speciálních telefonních linkách (pro Zlínský kraj 577 617 198), zřízených příslušnými finančními úřady.
