Prodej rodinného domu 4+1, pozemek 1 057 m², Kudlovice

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi rodinného domu o dispozici 4+1 v obci Kudlovice, užitná plocha 173 m².Celková plocha parcely je 1057 m².

Dům je o dvou nadzemních podlažích, v horním podlaží je možnost rozšíření o půdní vestavbu. Dům je částečně podsklepený. Jeho umístění je v rámci řadové zástavby v klidné části obce vedle mateřské školy. Před domem je parkování pro dvě auta. V garáži zaparkují další dvě auta za sebou.

V přízemí domu se nachází obývací pokoj, kuchyně, koupelna se sprchovým koutem a vanou v probíhající rekonstrukci, samostatné WC a technická místnost se vstupem ze zahrady a garáž pro dvě auta. V prvním patře jsou tři obytné místnosti a koupelna se samostatným WC. Nachází se zde také dveře na plánovanou terasu nad garáží. Na neobydlenou půdu je přístup z horního patra.

Dům prošel částečnou rekonstrukcí v roce 2016, kde byl vyměněn kotel na tuhá paliva, akumulační nádrž, rozvody vody, elektřiny, radiátory, část omítek a podlah. V části domuse také navíc nachází elektrické podlahové topení. Zdivo je kombinovaná cihla a tvárnice. Ze dvou stran zatepleno polystyrenem. Okna plastová.

Stropy jsou zatepleny skelnou vatou. Podlahy taktéž odizolovány. Střešní krytina je betonová a vhodná na výměnu. Schodiště do patra z dřevěného masivu.

Vytápění pomocí kotle na tuhá paliva (Viadrus) z roku 2016. Zároveň s novým kotlem byl předělán i rozvod topení v mědi a vyměněny radiátory a postaven nový komín odpovídající současným normám. Ohřev vody elektrickým bojlerem, po domě je přidána další cirkulační větev teplé vody, která zajišťuje okamžitě teplou voudu. V horním obytné části se nachází také klimatizace.

Zahrada je rovná, je na ní udržován travní porost a několik ovocných stromů. Nachází se zde také vybetonovaná plocha, kde je v létě umístěný bazén.

V obci se nachází veškerá občanská vybavenost jako mateřská škola, základní škola, fotbalové hřiště, obchod, hospoda, kulturní dům, nebo třeba pražírna kávy. Jsou zde také spolky, jako je myslivecký, hasičský, zahrádkářský, vinařský a fotbalový. Vzdálenost do Uherského Hradiště je 10 km. Nájezd na nový úsek dálnice D55 je přibližně 1 km od Kudlovic.

Pro více informací volejte makléře! V případě zájmu pomůžeme s financováním!