Prodej rodinného domu 4+kk, 117 m², Nedakonice.

Naše společnost Vám zprostředkuje koupi novostavby dvou rodinných domů v obci Nedakonice.

Projekt je aktuálně přichystán k výstavbě. Termín dostavby je 12 měsíců od podpisu budoucí smlouvy kupní.

Projekt počítá s výstavbou dvou rodinný domů přízemního typu. Levý dům bude mít celkovou plochu pozemku o velikosti 526 m² a pravý dům o velikosti 585 m². Oba pak budou mít shodně podlahovou plochu 117 m².

Dominantou domu je velký obývací pokoj, orientovaný do zahrady, s kuchyňským koutem a přípravou na krbové kamna. Strana do zahrady, orientovaná na JJV, je dostatečně prosvětlena a je zde přístup na terasu dvěma francouzskými okny. To platí i pro ložnici, která je hned vedle a disponuje i vlastní koupelnou a šatnou. Hlavní koupelna, která je dostatečně prostorná, je orientovaná do ulice. Výhodou je i samostatné WC. Součástí domu je i hliníkové stání pro auto.

Technická specifikace:

• Střecha vazníková, krytina pálená, podbití,
• Zdivo keramické tvarovky, zateplení 15 cm polystyrenu,
• Vytápění teplovodní, tepelné čerpadlo Voda/vzduch, příprava na krbové kamna,
• Podlahy dlažba/laminátové – dle výběru zákazníka,
• Vnitřní obložkové dveře Sapeli,
• Okna plastové, 3skla,
• Příprava na venkovní žaluzie – Kastl + elektřina,
• Zámková dlažba kolem domu a na terase,
• Oplocení obou domů z bočních stran ve výšce 2,5 m,
• Komínová sestava Schiedel,
• Stropní systém RECTOBETON, zateplení pomocí stříkané PUR izolace, sádrokartonový strop

Speciální požadavky budou řešeny v rámci nadstandardu.

Dům bude napojen na obecní vodovod a kanalizaci.

Pozemek na výstavbu rodinných domů se nachází v severovýchodní, okrajové části obce. V bezprostřední blízkosti se nachází slepé rameno řeky Moravy. Příjezdová cesta je asfaltová, slabě frekventovaná.

Obec Nedakonice leží asi 8 km jihozápadní od Uherského Hradiště na pravém břehu řeky Moravy. Katastr obce je rovinatý. Obec je dostupná ze dvou cyklostezek a je zde i zastávka železnice. Obec Nedakonice nabízí veškeré dostupné služby, včetně zdravotního střediska, mateřské a základní školy do 5 třídy. Na okraji obce bude nájezd i sjezd z nově budované D55.

Pro více informací a prohlídky volejte makléře nabídky!